Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€217,260

Prix au m²

€4,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Appartement Angers 3 pièce(s) 52 m2 EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue du Mail : Situé rue du Mail, en plein hypercentre d'Angers, à deux pas de la Place du Ralliement, venez découvrir ce T3 de 52m² entièrement rénové, au sein d'une adresse recherchée. Cet appartement combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un dégagement équipé d'un placard dessert deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Sa rénovation complète offre un confort immédiate, sans aucune contrainte d'installation, permettant d'en profiter dès le premier jour. Copropriété de 37 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles de 1211 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 ou [Coordonnées masquées] Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : OUE4658 Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1211 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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