Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Roanne

APPART T3 - 2 CHAMBRES-BALCON- ASCENSEUR - GARAGE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Roanne Albert thomas Petit prix pour cet appartement au dernier étage avec ascenseur, T3 de 52.70 m² avec balcon Il se compose d'un hall d'entrée, salon en parquet traditionnel de 15 m² avec accès balcon plein ouest Cuisine semi ouverte de 8 m² avec possibilité de déjeuner dans la cuisine Coté nuit : 2 chambres (de 10 m² chacune) Salle d'eau avec douche / évier+ sèche serviette WC indépendant Pour compléter ce bien une cave à disposition Ainsi qu'un box garage fermé, produit rare sur le secteur Le Gros Plus : La copropriété va être isolée par l'extérieur + toit entièrement refait ainsi que les balcons : entièrement payé par les VENDEURS ACTUELS ! Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique avec centralisation - Chauffage individuel - POELE A GAZ 2022 - Ascenseur Charges annuelles 1263 € SOIT 105 € / mois : eau froide/ ascenseur / syndic / entretien communs Nombres de Lots : 240 lots dont 16 apparts dans l'entrée DPE CLASSE E Réf ARA 1015 /PRIX 55 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence annonce : ARA1015 Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 240 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 1263 €