Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Nice

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Nice, le secteur Saint-Barthélemy, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Niché au 3e étage d'un bel immeuble de standing en pierre de taille, ce bien de 52 m² parfaitement agencé saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique. Un intérieur beignets de lumière qui ce compose de la façon suivante. Une belle entrée, La pièce de vie principale, un séjour spacieux, s'ouvre sur un balcon privé. Grâce à son exposition idéale SUD-OUEST, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi, Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien où chaque mètre carré est optimisé. Les Atouts Majeurs du Bien : • Emplacement Premium : Au pied du tramway et de tous les commerces de proximité (boulangeries, marchés locaux, écoles). • Sérénité Garantie : Aucuns travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété, vous offrant une tranquillité d'esprit immédiate, la façade et la toiture viennent d'être refaite. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien, et une configuration sans perte de place. Idéale, investisseur ou primo excédent. Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube Reussite Immo Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué