Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Roanne

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 51.52 m² situé à Roanne. Se trouvant en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine, cet appartement de 51,52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : - Une chambre - Une cuisine ouverte - Une salle à manger ou un bureau - Un salon - Une salle d'eau avec w.c Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est situé dans une rue calme, idéal pour un quotidien paisible. Rafraîchissement à prévoir permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Petite copropriété, faibles charges, fort potentiel ! N'hésitez pas à contacter votre conseillez, Bayram ERDENER, pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d