Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Marseille

Au sein d'un quartier dynamique et recherché, laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 53 m2, pensé pour offrir un quotidien confortable et harmonieux. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une spacieuse cuisine ouverte,idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un couple ou un premier achat. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble avec élégance. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux balcons, dont l'un offre une vue dégagée avec vue mer. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant bien-être en toute saison et une maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 92 EUR / mois Taxe foncière : 1 010 EUR Garage fermé disponible en supplément A VISITER SANS TARDER Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).