Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€203,000

Prix au m²

€3,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Appartement à rénover Gratte-Ciel Appartement T3 avec balcons - 8ème étage avec ascenseur Tout proche des Gratte-Ciel, à moins de 5 mn à pied du métro A et du nouveau tram T6, cet appartement traversant de 53 m² (61 m² au sol) situé au huitième étage avec ascenseur bénéficie d'une très bonne luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud, ainsi qu'une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il comprend un séjour donnant sur le 1er balcon, une cuisine nue restant à équiper et ouvrant sur le 2ème balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et les WC indépendants. L'état général demande une rénovation globale qui permettra de l'agencer à votre goût. Une cave est rattachée au logement. A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel en hauteur. Contactez Gilles Vignoud [Coordonnées masquées] Référence annonce : VA5964-IMMODEFRANCE69 Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 391 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 127 € et 1 526 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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