Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Marseille

Appartement à vendre 1894 - L'immobilier vous propose au coeur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille cet appartement situé au 6 ème étage avec ascenseur. Au coeur d'une résidence contemporaine datant de 2012 et parfaitement entretenue ce bien allie modernité et volumes harmonieux . l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte prolongée par un salon ouvrant sur une terrasse ,idéale pour profiter du climat marseillais . l'appartement offre 2 chambres ,dont une avec une terrasse privative et bénéficie d'une vue dégagée parfaite pour les petits-déjeuners. Une salle de bain spacieuse avec toilettes complète ce bien. Un emplacement parking PMR en sous-sol vient parfaire les prestations. La copropriété est sécurisée ,calme ,remarquablement entretenue et à proximité des commodités ,des écoles . Honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15133 Référence annonce : EELA-GR7-ZSO Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1184 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).