Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54 m², situé au 1er étage, qui allie confort et élégance. Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des WC séparés, cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie. Le séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos amis pour des soirées inoubliables. La terrasse de 6 m² est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée, ou pour prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à cet appartement, le rendant encore plus spacieux et lumineux. Cet appartement dispose également d'une cave de 16.49 m², parfaite pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire. Le chauffage individuel vous permet de contrôler la température à votre guise, assurant un confort optimal toute l'année. Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des crèches pour les plus petits. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs écoles, des tramways, des bus, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des magasins d'alimentation générale et des collèges. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui combine style, confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d