Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Montpellier

- Montpellier- Clemenceau- F3 de 55m2 - Montpellier, sur l'avenue Clémenceau, un appartement de type T3 d'une superficie de 55 m2, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'avenue Clémenceau est en cours de rénovation pour offrir un cadre de vie modernisé avec des aménagements repensés et une meilleure accessibilité. Ce secteur dynamique, à proximité immédiate de l'Écusson, bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes. Il se compose de deux chambres avec placards, d'un très beau salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle d'eau . Il dispose également d'un balcon, d'une cave privative, de volets électriques et de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché, offrant confort et praticité en plein coeur de Montpellier. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).