Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Paris

PARIS XVIII - Métro Jules Joffrin ligne 12 Appartement de 55 m2 en Nue-Propriété Devenez propriétaire à Paris pour 3700 EUR/m2 Référence 422475288 Age : Homme de 66 ans Bouquet : 231819 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 231819 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : NUE-PROPRIÉTÉ avec reserve d'Usufruit- Homme 66 ans Appartement 2/3 pièces de 55m² Bel immeuble parisien,appartement de 54.5m² Carrez bien agencé. Une entrée dessert, côté rue, un double séjour avec 3 fenêtres (ou un séjour et une chambre) et côté cour une chambre, une cuisine, une salle de bain, des rangements et des WC séparés avec fenêtre. Une cave complète l'ensemble. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier très commerçant et dynamique, à forte progression foncière. Analyse financière : NUE-PROPRIÉTÉ- Homme 65 ans Paris - Mairie du 18e - Métro Jules Joffrin ligne 12 Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 66 ans. Profitez d'un investissement patrimonial dans la pierre à la fois sûr et sans aléa dans un quartier parisien très commerçant, dynamique et proche des transports. En partant d'une valeur de bien négociée de 399 000 EUR (soit 7300 EUR/m²), vous achetez ce bien au prix de 231 819 EUR FAI au comptant, sans rente viagère. Le vendeur, devenu usufruitier, conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (structure et fondation), selon l'article 606 du code civil.