Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Annecy

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

T3 Avec garage. Appartement à rénover au coeur de Cran Gevrier, idéal pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un projet avec fort potentiel. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1960, cet appartement de 54,58 m² offre une configuration pratique : un séjour lumineux, deux chambres, un balcon pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une cave privative. Un garage de 16 m² complète ce bien, rare en centre-ville. Le logement est à rénover, ce qui permet de repenser les volumes et d'optimiser la performance énergétique : la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et prise en charge par les vendeurs, un atout majeur pour faciliter les travaux et valoriser rapidement le bien. Situation centrale, proche des commerces, transports et services, offrant un confort de vie au quotidien. Opportunité à saisir pour créer un appartement moderne et optimisé dans l'une des communes les plus recherchées de Haute-Savoie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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