Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Tours

Square Habitat vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55m², situé dans une petite résidence récente et calme du quartier Grandmont. Au coeur du parc boisé, cet appartement en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon de 7m² exposé Ouest et jardin privatif de 40m² avec terrasse. L'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée. Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un projet locatif collocation, cet appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en communs, autoroute, lycée et facultés. Caractéristiques techniques : Superficie : 55² (séjour - cuisine de 21.54m², chambre de 9.60m², chambre de 11.66m², balcon de 7.24m², jardin et terrasse de 40.93m²) Etage : 1er - rez de jardin Exposition : Ouest - Nord Parking privatif couvert Production chauffage et eau chaude : chaudière individuelle Taxe foncière : 1021€ Copropriété : Syndic ; Square Habitat Charges annuelles : 1194€ Nombre de lots : 50 lots dont 26 principaux Pas de procédures. Etat des comptes : sain Procès Verbaux disponibles sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! #JD Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).