Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Lorient

LORIENT CENTRE VILLE PROCHE HOPITAL - APPARTEMENT TYPE 3 ET GARAGE - A VENDRE À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état, construit en 1960, au coeur du centre-ville, à proximité de l'hopital du Scorff de Lorient. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-nord pour le séjour et la cuisine. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière neuve datant de 2023. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave et d'une buanderie indépendante. Possibilité de transformer en grand T2. La copropriété compte 50% de propriétaires occupants. L'appartement est idéalement situé. prix net vendeur 170 000€, honoraires charge acquéreur 6,5% Référence agence : 4368-FD. Contactez FDI 56 immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).