Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Lyon

MONTÉE DE L'OBSERVANCE - L'agence LULU IMMO vous propose cet appartement T3 de 55,69 m², situé en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement est lumineux et offre une vue dégagée sur la ville de Lyon, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres de 10,64 m² et 10,71 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia apportant un espace supplémentaire. Une cave complète ce bien. Une rénovation énergétique de l'immeuble est prévue, permettant d'améliorer le confort du logement, les performances énergétiques et la valeur du bien dans le temps. Cet appartement convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité avec l'arrêt de bus 90 Valmy Sainte Foy à une minute à pied ainsi que le métro D Gorge de Loup et le Tram Train accessibles en environ dix minutes à pied.