Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Lyon

À vendre - Quai Saint-Vincent - Vue Saône imprenable, charme et prestations haut de gamme Dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec soin (crépi à la chaux, huisseries bois, parties communes refaites, porte d'entrée 5 points), venez découvrir ce superbe T3 de 60,51 m², situé au 2ème étage, offrant une vue directe et dégagée sur la Saône. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort contemporain : Poutres apparentes, parquet, cuisine meublée et partiellement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 28,27 m², orientée Ouest ; Deux chambres, salle de douche élégante, toilettes séparées avec WC suspendus ; Placards aménagés et isolation performante (laine de verre 300 mm) ; Pompe à chaleur avec régulation intelligente pièce par pièce, pilotable à distance depuis votre smartphone : un confort thermique optimal été comme hiver. Ce bien fait partie d'un programme haut-de-gamme dans une copropriété de 9 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles en cours d'établissement. ?? À visiter sans tarder avec Barbara DALLÉRY - 06 62 07 21 04 (Agent commercial en EI - RSAC Lyon 495 341 851)