Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Arcueil

Idéalement situé dans le Centre Ville d'Arcueil, à 5 min du RER B Laplace, proche de la future ligne 15 (Arcueil-Cachan) et à 20 min du métro Barbara (ligne 4). Commerces, cinéma et centre commercial La Vache Noire accessibles à pied. Charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 55,5 m² au calme sur cour dans une petite copropriété verdoyante. Il comprend une entrée desservant un séjour/cuisine, deux chambres dont une avec son dressing intégré, une salle de bains avec WC toute pré-équipée pour accueillir lave linge etc. ainsi qu'une grande remise très pratique. Un espace privatif dans le garage de la copropriété permet de stationner un vélo. Le tout avec un beau jardin de plus de 38m² n'attendant que vos plantations. Rénovation énergétique complète (2026) : pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), isolation, ballon neuf, VMC hygroréglable. Excellent DPE C / GES A. Possibilité d'un box en option. Un bien clé en main, au calme, confortable et idéal pour un premier achat. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d