Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Annemasse

Annemasse dans résidence calme Appartement T3 de 56 m2 au 4éme étage sans ascenseur. Entrée par porte palière sécurisée récente (2020). Hall d'entrée carrelé. Un w.c indépendant, faïence aux murs mi-hauteur. Salle de douche avec douche cabine, vasque sur meuble, sèche- serviettes. Petite loggia accueillant le ballon d'eau chaude et un espace buanderie avec le branchement lave-linge. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, plan bar séparatif et carrelage au sol. Salon séjour lumineux avec parquet au sol. Porte-fenêtre vers le balcon et sa vue dégagée. Deux chambres avec parquet au sol avec niches de rangement encastrées. Menuiseries PVC isolantes nouvelle génération en oscillo-battant. Pas de travaux. Chauffage gaz avec répartiteurs de consommation inclus dans les charges. Bel appartement parfaitement entretenu. Proche transport et commerces. Une place privée numérotée et une cave complètent ce lot. Nombreuses places disponibles devant la résidence équipée d'une barrière automatique. Fibre. La montée d'escalier B dessert 10 logements (dont 9 propriétaires). Voisinage paisible. *** Pour toute demande et visite contact : [Coordonnées masquées] Thierry P. *** Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d