Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Marseille

Investissement clés en mains : Appartement T2 (56 m²) avec balcon et garage, dans une résidence récente et en très bon état. - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, proche de Saint-Barnabé. Vendu avec locataire en place et déjà géré par notre agence, ce bien est bien idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie fonctionnel, agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est fixé à 735,16 euros, et une provision sur charges de 60 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un grand box en sous-sol est inclus, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. La résidence est en très bon état, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme. Ce bien représente un investissement clé en main, géré par des experts, et constitue un placement sûr dans un secteur dynamique de Marseille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. #66d