Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Ris-Orangis

iad France - Dounia Kebbab vous propose: Appartement de 3 pièces Cosy à Ris-Orangis - Idéal premier achat, vendu loué 1030€/ mois CC. Situé à Ris-Orangis, ce charmant 3 pièces de 56m² offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, une crèche et les transports en commun et les axes routiers. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Il offre un excellent rapport qualité-prix dans un marché immobilier compétitif. Cet appartement cosy à Ris-Orangis est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2409 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d