Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Venez découvrir cet appartement situé avenue Paul Santy, dans le 8e arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un garage et d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Vous apprécierez ses prestations récentes et confortables : Climatisation réversible installée en 2022 Double vitrage (2019) Isolation des murs intérieurs Fibre optique Transports à proximité immédiate : Arrêts de bus à 2 à 4 minutes à pied (Bachut Mairie du 8e, Cazeneuve Berthelot) Tramway lignes T2 et T6 à environ 5 minutes à pied (Grange Rouge Santy / États-Unis Musée Tony Garnier) Métro ligne D à 10 à 15 minutes à pied (station Mermoz Pinel), accès rapide au centre-ville et à la Part-Dieu Cadre de vie agréable et pratique, avec parcs, commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 264 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.