Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Franconville

Idéal primo-accédant ou investissement - Appartement Franconville 3 pièces 57 m2 Situé rue de Paris à Franconville, au sein d'une résidence Kaufman et Broad construite en 2015, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 57 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un balcon orienté sur la cour intérieure. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est récente, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard (RER C et ligne H). Accès rapide à l'A15 et à la N14, facilitant les déplacements vers Paris et Cergy. Appartement offrant de belles prestations, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé à environ 1100 euros / mois hors charges). Copropriété de 377 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : IDF4075 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 377 Charges prévisionnelles annuelles : 1884 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).