Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Granville

Appartement Granville 3 pièce(s) 57.2 m2 A VENDRE - Charmant appartement avec balcon et vue mer, à deux pas des plages et commerces (Appartement actuellement loué) POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Parfaitement situé, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et serein. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec placard, un séjour/salle à manger ouvert sur un espace de vie convivial, un salon cosy parfait pour se détendre, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement est son balcon avec vue mer, idéal pour profiter de l'air marin et de la vue imprenable. La résidence dispose également de places de parking réservées, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficierez ainsi d'une rentabilité locative stable tout en ayant la possibilité de profiter de cet agréable bien dans le futur. Pas de procédure en cours N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 941 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 52429 Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 941 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).