Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,807

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 9 - Vaise / Marietton R+1 - 57 m² traversant & lumineux Idéal investisseur locatif ou primo-accédants Découvrez ce T3 traversant et généreux, à fort caractère. Un appartement plein de charme à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le bien : 57 m² au R+1, lumineux et traversant 2 chambres dont une très grande avec possibilité de dressing Cuisine indépendante + séjour / salon avec 2 grandes fenêtres Cheminées d'époque, grandes ouvertures — beaucoup de cachet Tout est à personnaliser : carte blanche pour votre projet La copropriété : Nouvelle copropriété en cours de création (4 lots : Rdc, R+1, R+2) Location courte durée acceptée. Localisation : 113B rue Marietton - Lyon 9e (quartier Salengro / Marietton) Métro D - Valmy à ~15 min à pied Bus 19, 66, 3 à proximité Commerces, restaurants, boulangeries à deux pas. Bien vendu en l'état - travaux complets à prévoir. Budget travaux estimé : à partir de 45 000 euros (devis disponible sur demande). Pour les investisseurs : Division possible en 2 lots. Accompagnement clé en main possible : travaux, ameublement, mise en location et gestion locative — si vous le souhaitez. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cindy Portier - Agent commercial ARTAE IMMOBILIER () Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Cindy Portier Agent commercial (Entreprise individuelle)

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