Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Aucamville

AUCAMVILLE (proche de la mairie) - Dans une petite résidence calme et agréable, découvrez cet appartement T3 d'environ 57 m², situé au 1er et dernier étage. Entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie verdoyant et confortable, avec climatisation réversible et faibles charges de copropriété. Localisation : Situé derrière la mairie d'Aucamville À deux pas des commerces, écoles, services et commodités du quotidien Marché hebdomadaire à proximité tous les dimanches Arrêt de bus à quelques minutes à pied : L10 (direction Tisséo La Vache / Fenouillet), 29 (direction Jeanne d'Arc / centre-ville) Métro ligne B accessible rapidement via La Vache ou Trois Cocus Accès rapide vers Toulouse et grands axes L'appartement se compose de : Une entrée avec WC indépendant Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Une terrasse au calme côté arrière copropriété, sans vis-à-vis Un couloir avec grand placard de rangement 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bains avec double vasque et meuble de rangement Prestations : Appartement entièrement rénové Murs entièrement lissés et repeints : ancienne gouttelette supprimée pour un rendu propre, moderne et soigné Climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit Aucun travaux à prévoir Très lumineux Nombreux rangements Petite copropriété bien entretenue Faibles charges Deux places de parking aériennes Local à vélo Environnement : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Résidence agréable à vivre Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité immédiate de tout. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.