Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Saint-Cyr-sur-Loire

Tranchée - À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à ST CYR SUR LOIRE, dans le quartier prisé de la Tranchée. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon spacieux, orienté à l'ouest, vous offre une vue imprenable sur la Loire, créant une atmosphère apaisante et agréable. Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. Cet appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, vous garantissant un espace pratique et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone animée. Le visiophone vous apportera une sécurité supplémentaire. La localisation est un véritable atout : à proximité des lycées, collèges, commerces et transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 149,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 923,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 173,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.