Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille

Llinares Immobilier vous présente : SOUS LES PINS, un bel appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au coeur du quartier du Roy d'Espagne, au sein d'une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du Parc national des Calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact Paul FERRERO Tél : Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 254 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2190 € (190 €/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - Taxe foncière : 1002 €/an - Honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie : D et classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960 € et 1350€ par an. Appartement à vendre 13008 - T3 de 57 m² - Terrasse - Cave -13008 Roy D'ESPAGNE #66d