Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Vénissieux

Vénissieux - Secteur Parilly, à 5 minutes à pied du métro Dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2014 avec ascenseur, découvrez ce joli T3 situé au 2€ étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement offre un espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four). Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 11,7 m², parfait pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est prêt à vivre, il ne reste qu'à ajouter votre touche personnelle de décoration. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Les atouts : - Résidence récente et bien entretenue (2014) - Secteur Parilly recherché, à proximité du métro, des commerces et des écoles - Grand balcon de 11,7 m² - DPE C Garage en option Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à découvrir sans tarder. Contactez Dorothée Da Silva , au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Rsac 885 386 318 EI Lyon Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318 Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).