Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Nancy

Idéal Investisseur : Appartement 3 pièces traversant de 57,86 m², au calme, déjà loué Opportunité rare pour investisseurs : cet appartement traversant, lumineux et situé dans un environnement très calme est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien tenu, il bénéficie également de la proximité directe des commodités, un atout majeur pour fidéliser les occupants. Le bien comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. La copropriété met à disposition un parking gratuit, apprécié des locataires. Loyer actuel : 530 € + 70 € de charges. Un placement sûr, dans un secteur calme et recherché, avec locataire en place. À saisir rapidement ! Référence annonce : 00712028 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).