Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée, ce T3 est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre paisible, sans renoncer à la praticité d'une vie urbaine. *Caractéristiques du bien*: - Quartier : Cristallerie - Typologie : T3 - Surface habitable : 57.46m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, distribution bien pensée, prestations aux normes RE2020. Idéal pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif. *Localisation*: Proche de la gare Sèvres - Rive Gauche (Transilien N) et des arrêts de bus à moins de 200m. Au pied de la forêt de Meudon et à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et futurs équipements publics. Le quartier de la Cristallerie offre un environnement résidentiel verdoyant, historique et recherché, tourné vers le renouvellement urbain, alliant nature et commodités citadines. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24200€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3309.696€/an - Dans le neuf : 1723.8000000000002€/an - Économie estimée sur 10 ans : 15858.959999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 40058.96€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: - PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.