Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€4,655

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

L'agence INVESTIMO vous propose cet appartement de 58 m² avec place de parking, situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère au coeur du quartier Saint-Benoît à Bordeaux, un secteur calme et proche du centre historique. Il se compose : - d'une entrée, - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - de deux chambres, - d'un bureau - d'une salle de bains, - d'un WC séparé. - d'un stationnement privatif complète ce bien, apportant un vrai confort dans ce quartier central. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des commerces, du tramway et des espaces de vie du quartier, offrant ainsi un cadre à la fois pratique et agréable. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. DPE C/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 287.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 17.000 Euros TTC Prix net vendeur 270.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de contacter Jean COUSSIN INVESTIMO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 002 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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