Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€4,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 13e Arrondissement

Description

T3 DE 59.5M² / CHATEAU-GOMBERT / GRANDE TERRASSE DE 24m² / *** SOUS COMPROMIS*** NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE SUR CHÂTEAU-GOMBERT ! Venez découvrir ce superbe T3 de plus de 59.5 m² situé au sein d'une résidence récente ( 2015 ) fermée et sécurisée a 2 pas du village de Château-Gombert. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée accédant directement à une grande terrasse de 24m², le tout exposé Ouest sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres l'une de 12m² et l'autre de 10m², ainsi qu'une salle de bain de 4.63m² ainsi qu'un grand WC séparé de quasiment 2m². Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, cuisine 100% équipée, WC suspendu... L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus ( ligne 63 & B3B ) ! Une double place de parking boxable en sous sol vient compléter ce bien ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : agencemarseille13@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 922 266 507 Référence annonce : 11719CH1003_45-2 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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