Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€179,280

Prix au m²

€3,039

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

T2/T3 de 59 m², au coeur du Faubourg Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro. Appartement entièrement refait, calme et lumineux (Sud/Ouest), au 2ème étage avec ascenseur, grande Entrée de 7 m² avec placard, belle pièce à vivre de 25 m² donnant sur une terrasse de 6m2 située au Sud-Ouest, 1 chambre avec placard (possibilité d'en créer une 2ème à la place de la cuisine de 10m2 et faire une cuisine américaine dans la pièce à vivre de 25m2), salle de bain, toilettes séparées, Proche de toutes les commodités : Commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 7 min à pied et centre ville à 13 min à pied. Double vitrage, volets électriques roulants, Toit refait en 2024, Isolation par l'extérieur et ravalement de façade déjà votés et payés par les vendeurs. DPE actuellement en C mais devrait être amélioré après les travaux d'isolation par l'extérieur. Copropriété sécurisée des années 75/ 80, très bien entretenue avec concierge. Fibre. Une cave vient compléter ce bien. Climatisation autorisée dans la copropriété. Garage fermé en option. Bien soumis aux règles de la copropriété. Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147 Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 585 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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