Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-Denis

Appartement 2 chambre(s) à vendre EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - STADE DE FRANCE Vous recherchez un appartement neuf sans attendre les délais de livraison ? Découvrez, en exclusivité, dans un immeuble livré en avril 2024, ce superbe F3 de 60 m² Carrez, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Plaine. Dès l'entrée, un bel espace pouvant servir de bureau avec rangements donne le ton : fonctionnalité et confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre convivial pour cuisiner et recevoir. L'appartement dispose de deux chambres, dont une généreuse de 14 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien est vendu meublé et en excellent état. Le salon comprend canapé, table basse, table à manger, quatre chaises, meuble TV et télévision. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes. Chaque chambre bénéficie d'un lit double, d'une table de chevet et d'un dressing. L'immeuble offre également une magnifiquee terrasse commune en rooftop, avec vue dégagée, kitchenette et possibilité d'installer un barbecue : l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille ! Vous serez séduit par le calme de l'emplacement, les grandes fenêtres en double vitrage, la luminosité, la décoration soignée, le parquet moderne, les beaux volumes de ce bien rare sur le secteur et son DPE en B. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A PROXIMITÉ : Transports Bus 302 - Maraîchers : 100m Bus 139 / 173 / 239 - Murger : 270m Bus 153 / 353 - Landy Pont de Soissons : 350m RER B - La Plaine Stade de France : 400m Commerces Restaurant Les Curieux : 200m Boulangerie : 210m Epicerie aimable Carotte : 220m Casino Shop & Franprix : 400m Boucherie : 450m Restaurant Auber'zinc : 450m Écoles Lycée Polyvalent Angela Davis : 150m Micro-Crèche Les Timouns : 350m École Primaire Malala Yousafzai : 350m École Maternelle Robert Doisneau : 450m Crèche Babilou Saint-Denis Landy : 450m École Élémentaire Maria Casarès : 500m Autres Agence Régionale de Santé Ile-de-France : 210m CPAM de la Seine-Saint-Denis : 180m Commissariat de Police de La Plaine : 270m Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 128 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440 €. Nombre de procédure en cours: 0. Référence annonce : 749581011-111 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255 € et 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)