Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Bourg-la-Reine

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence. LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, à deux pas du coeur commerçant et de la coulée verte, cet appartement est un excellent compromis entre tranquillité et vie active. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bas-Raguenet (proximité immédiate Parc de Sceaux et centre-ville) - Typologie : T3 - Surface habitable : 58.05m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Un parking privatif inclus et un agencement traversant optimisé pour la lumière et la fonctionnalité. L'ensemble bénéficie des dernières normes thermiques et acoustiques. Localisation : Proche du RER B (station Bourg-la-Reine) à moins de 600m et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier se distingue par son esprit village, ses écoles réputées, ses rues arborées, ainsi que la proximité immédiate du Parc de Sceaux, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 42184€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 29001.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3343.68€/an - Dans le neuf : 1741.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16021.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 45023.3€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.