Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-Mandé

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 4eme étage, cet appartement traversant de type T3 maximise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie agréable. Sa double orientation Nord-Est permet une belle luminosité naturelle le matin, idéale pour profiter d'une atmosphère apaisante dès le réveil. Un lieu parfait pour un investissement serein ou une résidence principale de standing avec un excellent niveau de prestations. *Caractéristiques du bien*: -Quartier : Carnot -Typologie : T3 -Surface habitable : 58.21(m²) -Exposition : Nord-Est -Étage : 4 -Livraison prévue : T1-2028 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Place de stationnement incluse dans le prix, appartement neuf dans une résidence de standing avec normes de performance énergétique BBC et isolation phonique renforcée. *Localisation*: Proche des lignes 1 et 325, commerces à moins de 300 m. Idéalement niché dans le quartier Carnot, recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le bois de Vincennes, ce bien bénéficie d'un excellent cadre de vie. Le quartier offre un accès aisé aux écoles, commerces de proximité, marchés et transports, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable et verdoyante. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 55192(€) -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 37944.5(€) Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3352.896(€/an) -Dans le neuf : 1746.3(€/an) -Économie estimée sur 10 ans : 16065.96(€) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 54010.46(€) *Dispositifs fiscaux avantageux*: -?PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.