Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,898

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé Place Maurice Bariod, dans un quartier calme et verdoyant, appartement F4 de 62,13 m² (59,09 m² Loi Carrez) au 1er étage sans ascenseur. Configuration : grand séjour (salon + chambre fusionnés), 2 chambres indépendantes, balcon, cuisine séparée, salle de bain rénovée, WC indépendant. Cave privative d'environ 7 m². ✅ Appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir ✅ Double vitrage PVC isolation renforcée + volets roulants + moustiquaires ✅ Climatisation air/air récente (confort été/hiver) ✅ Radiateurs électriques programmables ✅ Stationnement gratuit devant la résidence 🔋 DPE : C - GES : A 💰 Coût énergie estimé : 860 € à 1 210 € / an ➡️ Logement non classé passoire énergétique. 🏢 Copropriété bien entretenue : toiture et ravalement récents, escaliers rénovés. Charges faibles : 924 €/an. 📍 Commerces, écoles et transports à proximité - Métro D ~15 min. ⭐ Vente directe propriétaire - AUCUN frais d'agence ni commission. ✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif.

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