Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Annecy

Immobilier.notaires® et l'office notarial GIROUD et associés vous proposent : Appartement à vendre - SEYNOD (74600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au calme, sans vis-à-vis, vendu loué 850€/mois, appartement de 59,14 m², situé à Seynod, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 25,1 m², est exposé au sud et offre une vue dégagée. L'appartement, construit en 2016, est en très bon état. Il comprend également un garage de 13,77 m². Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 55 ( 32 lots principaux) - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1200 € - Pas de procédure en cours en raison rencontrées par la copropriété : Diagnostique de Performance Energétique Classe consommation : C (71 kWh / m² / an) Classe émissions : C (12 kg CO2 / m² / an) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GIROUD et associés - Notaires à Entrelacs - N° SIRET : 33281592700014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 € et 661 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).