Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Caen

POZZO IMMOBILIER vous propose à Caen un appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété fleurie et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parking au pied de la copropriété et cave privative complètent ce bien. Accès de plain?pied possible. DPE : D. Situé dans un quartier calme et agréable, ce logement bénéficie de la proximité d'écoles, de crèches et d'établissements scolaires, ainsi que de commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), de marchés et de restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles et les axes routiers permettent des déplacements rapides vers le centre-ville et les pôles d'activités. Espaces verts et promenades à proximité offrent des possibilités de détente. Arguments concrets : 59 m2 optimisés pour un 3 pièces, balcon plein Sud garantissant un fort ensoleillement du séjour, ascenseur et accès de plain?pied pour un confort quotidien, parking au pied et cave privative pour le stationnement et le stockage, copropriété bien entretenue limitant les travaux urgents, DPE : D. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez POZZO IMMOBILIER. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.