Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Paris

**Petite copropriété de 13 logements - bien entretenue** - cheminement dans un petit jardin - bâtiment situé dans un passage calme avec des petits collectifs R+1 / R+2. Pas de stationnement voiture - peu de passage. Bâtiment de plain-pied - hall qualitatif en fond de cour en retrait par rapport à la rue - accès au bâtiment par un espace végétalisé - accessible pour personne à mobilité réduite. Appartement 3 pièces 59,12 m2 plus jardin/terrasse de 34 m2 à distance de la rue, très calme - chaque chambre a accès à la terrasse - idem salon - construit en 2009 - **état comme neuf (travaux 12/2025)**. **Espace nuit parquet** - espace jour et salle de bain carrelage - wc indépendant - salle de bain avec baignoire - nombreux rangement - grande entrée / dressing - chauffage individuel électrique - chauffe eau. Local vélo - local déchet indépendant. Idéal pour couple avec jeunes enfants - espace extérieur totalement sécurisé. Idéal pour accueillir animaux de compagnie. Tous commerces - proximité canal de l'Ourcq - lieux culturels - très bonne desserte transports M7 RER E T3b Bus 35 45 et 5 de plus.