Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-Cyprien

L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3, d'une superficie de 58,54 m² loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé des années 1970, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25,50 m², de deux chambres de 10,54 m² et 11,25 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : Appartement lumineux et traversant - Dernier étage - Cuisine et salle de bains rénovées - Climatisation - Stationnement dans la copropriété - Emplacement agréable à proximité des commerces, écoles et des axes principaux. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs individuels - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants PVC - Charges de copropriété : environ 223.92 € / mois comprenant charges générales, chauffage, eau chaude, entretien et fonds travaux loi ALUR - Taxe foncière : 782 € / an - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1126 à 1524 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 000 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :127 962 € - Réf : 030/169. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Maxence FALLOT - u06 u49 u51 u37 u18