Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Marseille

13009 - proche LUMINI KEDGE T3 terrasse En frais de notaire réduits Idéalement situé à 10 mns de Lumini et seulement 15 minutes du parc national des Calanques, à proximité des écoles primaire, collège et lycée. Dans une résidence tout confort , très entretenue et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une terrasse de 13,2 m², offrant une vue sur les jardins. Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, rangements, une salle d'eau. Toilettes séparés Possibilité d'acquérir une place de parking ou un box en sus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 170 €/mois - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 279 € ~ 377 € Référence annonce : OKM13009T3B232SM Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 € et 377 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)