Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Appartement T3 Charmant et Lumineux - Un Refuge Urbain à Découvrir Appartement T3 de 60,31 m², au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages. Découvrez un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort optimal. Le WC indépendant ajoute une touche de modernité et de praticité à ce bien. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière portée aux détails. L'ascenseur vous mènera confortablement à votre étage, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : à quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une vie urbaine animée tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de votre intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Une cave sont compris dans le prix. Un garage en sous-sol vendu en SUS pour 20000€ Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Guillaume BIETRIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 962504296 RCP CPI69012018000027937. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées] Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 236 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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