Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Lyon

A LOUER -T3 DE 58.77M² DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT, RUE JOSEPH SERLIN - Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement lumineux de trois pièces, idéalement placé à deux pas du métro, des commerces et des bus. Offrant une surface habitable de 58.77m², ce bien propose un séjour spacieux de plus de 21 m², une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle et deux chambres confortables, avec placards intégrés. Une opportunité rare en centre-ville de Lyon : contactez nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13.20€M² / LOYER MAJORE : 15.80€M². Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 764,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 928,566 euros #66d