Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Léguevin

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€156,000

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Léguevin

Description

A VENDRE - A LEGUEVIN - Imaginez-vous dans un appartement T3 de 60 m² de surface habitable. Il est baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Construit en 2007, cet appartement situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Une belle entrée de 4.5 m² avec placard, un séjour de 21 m² ouvert sur le vaste balcon, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. L'espace cuisine de 6.3 m² vous permettra de créer facilement une cuisine comme vous l'imaginez. Vous y trouverez deux chambres, chacune avec placard, de 11 et 10.3 m². Salle de bains confortable avec double vasque de 4 m². Toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure privative. Les commodités les plus proches sont à portée de main. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Deux crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 104 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 320 euros /an Taxe foncière : 790 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/06/2022 « ». Prix : 156 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 146 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 euros. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 euros.

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