Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

C'est à proximité du Parc National des Calanques que le Café de l'immo vous propose de poser vos valises dans ce très bel appartement calme et baigné de lumière. Agencé sur 2 niveaux et d'une superficie de 73m2 habitable ( 60m2 loi Carrez), vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le 1er niveau se compose d'un très bel espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, apportant un véritable cachet et une ambiance cosy. Sur ce même niveau, vous disposez d'une cuisine séparée par une verrière sur mesure, bien agencée et fonctionnelle et d'un bureau de plus de 7m2 pouvant égalemet servir de chambre. À l'étage, vous trouverez un grand espace nuit avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Atout majeur de ce joli duplex, un balcon de 7m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un extérieur appréciable pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 180 EUR / mois Taxe foncière : 1 460 EUR Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.