Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nîmes

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES Situé à Nîmes, au 4e étage, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel locatif. Il se compose d'une entrée desservant un salon très lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une loggia ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une opportunité intéressante pour un projet locatif ou une première acquisition à rénover selon vos envies. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.