Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Orléans

Appartement de Standing avec terrasse ORLEANS SONIS Dans une résidence de Standing de 2013 à quelques minutes de la place Dunois et aux pieds des transports, découvrez cet appartement où vous pourrez arriver en déposant vos valises. Il vous propose une belle entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements ( placards intégrés dans les chambre et dans les pièces de vie) donnent à cet appartement lumineux ( éxposition plein ouest) un aspect fonctionnel Sa terrasse à la vue dégagée possède des panneaux amovibles permettant de calmer la luminosité et donc de profiter de celle ci à tout au long de l 'année La qualité de la construction se ressent dès l'entrée de la résidence qui vous plonge dans une atmosphère calme et sécurisée. Malgré le montant des charges celle ci contiennent les provisions de chauffage et d'eau chaude grâce à une belle qualité d'isolation et de performance énergétique. Pour résumer , un appartement de stranding dans une résidence de qualité avec terrasse et deux stationnements privatifs en sous- sol. Un bien a ne pas rater. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079 Référence annonce : 4490-KWFR Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1972 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)