Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Rezé

REZE PONT ROUSSEAU - Appartement Type 3 - 60m2 situé au 1er Etage sans balcon, avec ascenseur à Rezé 5 Avenue de la 4 Eme République. Logement destiné à être occupé à usage de résidence principale dont la cession est soumise aux conditions posées par l'article L443-11 du CCH. Classe énergétique DEP D. Autres diagnostics réglementaires disponibles sur demande. Charges de copropriétés annuelle d'environ 1560 euros/an (chauffage et eau chaude individuel) Copropriété : pas de procédure en cours Immeuble en copropriété de 112 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques [URL masquée pour votre sécurité] Prix 171600 euros net vendeur. Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros. Visites sur rendez-vous auprès de votre conseillère Mme Isabelle MOUILLEAU [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Offres écrites à adresser par mail, par courrier recommandé AR ou dépôt contre récépissé avant la date du 22/05/2026. Passé ce délai, le bien est susceptible d'être maintenu en vente si la présente annonce n'est pas retirée. Les offres reçues postérieurement seront donc examinées dans ce cas de figure. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1990. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).