Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille

Appartement 3 pièces de 60,2 m² à vendre à Château-Gombert - Marseille 13013 - avec terrasse de 9,5 m², jardin de 46 m² en rez-de-jardin et box double au sous-sol. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 2023, vous y trouverez un logement lumineux, confortable avec un jardin orienté Sud/ Sud-ouest. Agencement : •Séjour/cuisine lumineux de 26,45 m² avec plaques à inductions, hotte et placards. Le séjour donnant sur la terrasse de 9,54 m² et le jardin de 46,02 m² •Chambre 1 de 11,32 m² •Chambre 2 de 10,41 m² •Salle d'eau de 6,460 m² avec douche à l'italienne, 1 vasque et emplacement pour le lave linge •Toilettes séparés de 2,66 m² Atouts : •Appartement très récent - classe énergétique A/A avec chauffage électrique et climatisation réversible •Immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode et fibre optique Localisation dans un quartier très recherché dans le 13eme arrondissement, proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus et axes autoroutiers. Copropriété de 66 lots sans procédures en cours. Montant moyen mensuel de charges : 100€ par mois (soit 1200€ annuel).