Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Bordeaux

À VENDRE - T3 clé en main avec terrasse et parking dans la résidence « Village Bacalan »à deux pas des halles de Bacalan à Bordeaux. Situé à 15min en tram du centre‑ville de Bordeaux, dans une résidence de standing calme et sécurisée avec son jardin unique. Ce bel appartement T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et accessibilité. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec ses 3m de hauteur sous plafond, incluant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Le tout donnant sur une très belle terrasse de 10m2 avec son store électrique. Le coin nuit, indépendant, est composé de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain et de son WC séparé intégrant un placard de rangement et un lave-mains. L'appartement dispose de trois expositions, Sud, Est et nord. Ce qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique dernière génération. Eau chaude indépendante avec cumulus.

Localisation : - À 2 minutes à pied du tram - Ligne B - Proche commerces, écoles, services et centre‑ville. Stationnement : - Place de parking couverte en intérieur. - Possibilité de louer un garage fermé en supplément. - Faibles charges de copropriété : 105 €/mois - Gardien - Frais énergétiques maîtrisés : environ 100 €/mois Un appartement rare, alliant emplacement, calme et prestations de qualité. Vente direct propriétaire. Agences s'abstenir.